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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
卖学校的合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1学校概述
1.2卖方概述
1.3买方概述
2.出售财产
2.1财产清单
2.2财产状况
2.3财产交付
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.财产过户
4.1过户手续
4.2过户时间
4.3过户费用
5.合同的履行与保证
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3合同的生效与终止
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3适用法律
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址条款的后果
10.合同的签署与生效
10.1签署程序
10.2生效条件
10.3签署语言与版本
11.其他条款
11.1不可抗力
11.2合同的转让
11.3附件
12.附录A：财产清单
12.1财产明细
13.附录B：过户手续清单
13.1过户手续明细
14.附录C：支付方式与时间安排
14.1支付方式明细
14.2支付时间安排
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1学校概述
本合同所指的学校是指位于中国省市区的学校，是一所依法设立、具有独立法人资格的非营利性教育机构，学校代码为。
1.2卖方概述
1.3买方概述
第二条出售财产
2.1财产清单
卖方同意出售的财产包括但不限于土地、房屋、教学设备、办公设备、图书、家具等。具体财产清单详见附录A。
2.2财产状况
卖方应保证所出售的财产权属清晰、无任何抵押、担保、查封等法律纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。
2.3财产交付
卖方应在本合同约定的交付期限内，将所出售的财产一次性交付给买方。财产交付地点为学校所在地。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
买方应在本合同签订后30日内，通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。
3.3支付时间
买方应在本合同签订后30日内支付交易价格。
第四条财产过户
4.1过户手续
卖方应协助买方完成财产过户手续。具体过户手续清单详见附录B。
4.2过户时间
双方应在本合同签订后60日内完成财产过户手续。
4.3过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用明细详见附录C。
第五条合同的履行与保证
5.1卖方义务
卖方应按照本合同的约定，按时交付财产，并保证财产的权属清晰、无任何法律纠纷。
5.2买方义务
买方应按照本合同的约定，按时支付交易价格，并协助卖方完成财产过户手续。
5.3合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至财产过户手续完成后终止。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）依法应当解除合同的其他情形。
6.3变更与解除的程序
合同的变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、履行相关手续等程序。
第八条违约责任
7.1卖方违约
卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式计算。
7.2买方违约
买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式计算。
7.3违约赔偿
因一方违约导致合同解除或无法履行的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第九条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
8.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息不包括公众已知的信息或通过正当途径可以获得的信息。
9.2必威体育官网网址期限
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