卖场商用空间出租合同书精简版2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

卖场商用空间出租合同书精简版2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商用空间

1.4合同面积

1.5合同期限

第二条租赁用途

2.1承租方租赁商用空间的用途

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条免租期

5.1免租期限

5.2免租期使用规范

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及有效期限

第八条转租

8.1承租方转租规定

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后双方的权利和义务

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3商用空间是指甲方出租给乙方的用于经营、办公或其他合法用途的物理空间，具体位置、面积、用途等详见本合同附件。

1.4合同面积是指甲方出租给乙方的商用空间实际可用于经营的面积，以平方米为单位，具体面积详见本合同附件。

1.5合同期限是指本合同自双方签订之日起至合同约定的终止日期止的期间，具体期限详见本合同附件。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁商用空间的用途应符合甲方提供的商用空间的性质和规划，且应符合当地法律法规及相关部门的规定。乙方不得将商用空间用于非法用途或从事违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额是指乙方按照本合同约定的租金单价和合同面积向甲方支付的租金总额，具体金额详见本合同附件。

3.2租金支付期限是指乙方支付租金的时间间隔，如月付、季付、年付等，具体支付期限和方式详见本合同附件。

3.3租金支付方式可以是现金、转账、支票等方式，具体支付方式详见本合同附件。

3.4租金调整机制是指在本合同期限内，如遇市场行情变化，双方可按照本合同约定的调整机制对租金进行调整，具体调整机制详见本合同附件。

第四条押金

4.1押金金额是指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的押金，具体金额详见本合同附件。

4.2押金退还条件及方式是指在合同终止后，乙方按照本合同约定退还商用空间且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后一定期限内退还乙方押金，具体退还条件及方式详见本合同附件。

第五条免租期

5.1免租期限是指在本合同期限内，乙方无需支付租金的期限，具体期限详见本合同附件。

5.2免租期使用规范是指乙方在免租期内对商用空间的使用应符合本合同约定的用途，并遵守相关法律法规及甲方提供的商用空间的管理规定。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任是指甲方对商用空间及附属设施进行必要的维护和修理，确保商用空间及附属设施的正常使用。具体维修范围和标准详见本合同附件。

6.2

承租方维修责任是指乙方应负责对商用空间内部进行必要的维护和修理，确保商用空间内部设施的正常使用。具体维修范围和标准详见本合同附件。

第七条保险

7.1承租方保险责任是指乙方应按照本合同约定购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。具体保险类型、保额、保险期限等详见本合同附件。

7.2保险购买及有效期限是指乙方应在租赁期限开始前购买上述保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。

第八条转租

8.1承租方转租规定是指乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将商用空间转租给第三方。如乙方确需转租，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方对转租的相关规定。

第九条合同解除

9.1合同解除条件是指在合同履行过程中，双方或单方有权解除合同的条件，如违约、提前解除等。

9.2合同解除通知期限是指当合同解除条件发生时，双方应提前通知对方解除合同的期限，具体期限详见本合同附件。

9.3合同解除后的责任处理是指合同解除后，双方对于已履行部分、未履行部分、押金退还等问题如何处理的具体规定。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任是指甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的责任承担。