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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地转让买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3价款支付凭证

4.土地过户与登记

4.1土地过户流程

4.2过户费用承担

4.3土地使用权登记

5.土地交付与使用

5.1土地交付时间

5.2交付条件

5.3土地使用规定

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的履行程序

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3法律适用

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1土地转让过程中的费用承担

10.2双方约定的其他事项

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地规划文件

11.3其他相关文件

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于____________（具体位置），土地面积为____平方米。

1.2土地用途

土地转让后，受让方应按照转让时的约定用途使用土地，未经转让方同意，受让方不得擅自改变土地用途。

1.3土地权属证明

转让方应保证其对所转让的土地享有完整的所有权，并应向受让方出示土地权属证明文件，以证明土地的所有权归转让方所有。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

转让方全称：____________，住址：____________，法定代表人：____________，联系方式：____________。

2.2受让方信息

受让方全称：____________，住址：____________，法定代表人：____________，联系方式：____________。

2.3双方权利与义务

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。转让方应保证土地权属的真实性和合法性，确保土地能够顺利过户至受让方名下；受让方应按照约定的价格和期限支付土地转让价款，并按照约定的用途使用土地。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括土地出让金、土地增值税等所有相关费用。

3.2支付方式与期限

受让方应按照本合同约定的价格，通过银行转账的方式向转让方支付土地转让价款。支付期限为本合同签订之日起____个工作日内。

3.3价款支付凭证

受让方支付土地转让价款后，应向转让方提供相应的银行转账凭证作为支付依据。

第四条土地过户与登记

4.1土地过户流程

土地过户流程包括但不限于：转让方与受让方签订土地转让合同、办理土地过户手续、缴纳过户税费等。具体流程按照我国相关法律法规和政策规定执行。

4.2过户费用承担

土地过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照我国相关法律法规和政策规定，由转让方和受让方按照各自的责任和义务承担。

4.3土地使用权登记

土地使用权登记应按照我国相关法律法规和政策规定进行，转让方应协助受让方办理土地使用权登记手续，确保土地使用权顺利过户至受让方名下。

第五条土地交付与使用

5.1土地交付时间

土地交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

5.2交付条件

土地交付时，应保证土地现状完好，无任何权利纠纷和债务纠纷。

5.3土地使用规定

受让方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前向转让方提出申请，并按照我国相关法律法规和政策规定办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

6.3变更与解除的履行程序

合同变更或解除后，双方应按照变更协议或解除协议的约定履行