租赁房屋的转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋的转让合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系建立前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

甲方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时进行维修。

2.责任划分

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

甲方在房屋维护过程中因施工等原因造成乙方不便的，应给予乙方合理的补偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如终止租赁关系。

义务：

按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间，负责房屋的日常清洁和保养工作。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时，应进行房屋的现场检验，确认房屋状况。

甲方应在乙方签订租赁合同时，提供房屋的详细状况说明。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在签订租赁合同时提出，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订租赁合同时支付合同约定的首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金，租金支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订租赁合同时支付合同约定的保证金，即______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或进行修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自终止租赁关系，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。