土地租赁协议模板：2024年特定地块使用协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地租赁协议模板：2024年特定地块使用协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1地块位置与面积

1.2地块现状与使用范围

1.3地块编号与权属证明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点与时间

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1允许使用的用途

4.2禁止使用的用途

4.3用途变更手续

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责的维修项目

6.2承租方负责的维修项目

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2承租方保险购买要求

7.3保险费用承担方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

12.免除条款

12.1免除条件

12.2免除范围

13.合同的生效与终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1地块位置与面积

本合同所指租赁土地位于____市____区（县）____街道（镇）____路____号，地块面积为____平方米。

1.2地块现状与使用范围

地块现状为____（土地用途），承租方可在上述地块内进行____（使用范围）。

1.3地块编号与权属证明

地块编号为____，权属证明文件为____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方如需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商调整租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金金额为每平方米每月____元，总计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付地点与时间

租金支付地点为____，支付时间为____。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为____。

4.租赁用途

4.1允许使用的用途

承租方应在租赁土地上进行____（具体用途），并符合相关法律法规及行业规定。

4.2禁止使用的用途

承租方不得在租赁土地上进行____（禁止用途）。

4.3用途变更手续

如承租方需变更租赁用途，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在租赁土地上的使用权。出租方应保证租赁土地的使用安全，确保土地不受污染，符合承租方的使用需求。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并按照约定支付租金。承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，并负责土地的维修与保养。

6.维修与保养

6.1出租方负责的维修项目

出租方负责维修租赁土地及配套设施设备，确保其正常使用。

6.2承租方负责的维修项目

承租方负责维修其使用的建筑物及附属设施，确保其安全稳固。

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方保险责任

承租方应按照出租方的要求购买保险，并将出租方作为第一受益人。

7.2承租方保险购买要求

承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，保险金额不得低于合同约定的价值。

7.3保险费用承担方式

保险费用由承租方承担，并在租金中支付。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供租赁土地或无法保障承租方的使用权，应承担违约责任。违约金为合同总租金的____%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担违约责任。违约金为合同总租金的____%。

9.争议解决

9.1