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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地租赁协议：固定期限使用权版

本合同目录一览

第一条土地租赁协议

1.1租赁土地的面积、位置和用途

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁土地的使用条件

3.1租赁土地的使用目的

3.2租赁土地的使用限制

3.3租赁土地的维护和保养

第四条租赁土地的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

第六条租赁土地的转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

第七条提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条适用法律

10.1租赁协议适用的法律

第十一条其他条款

11.1租赁土地的附属设施

11.2租赁土地的变更

11.3租赁土地的转让

第十二条附件

12.1租赁土地的详细地理位置图

12.2租赁土地的使用权证明文件

第十三条签署日期和地点

13.1租赁协议签署日期

13.2租赁协议签署地点

第十四条合同的生效

14.1租赁协议的生效条件

14.2租赁协议的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议

1.1租赁土地的面积、位置和用途

租赁土地的总面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，东至____，南至____，西至____，北至____。租赁土地主要用于____用途，未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁开始和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

2.2租金支付周期

租金每____支付一次，每次支付____个月。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户银行____。

第三条租赁土地的使用条件

3.1租赁土地的使用目的

承租人应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前____个月向出租人申请，并经出租人书面同意。

3.2租赁土地的使用限制

（1）擅自搭建违章建筑；

（2）擅自转让、转租或抵押租赁土地；

（3）擅自进行采矿、采石、挖沙等破坏土地的活动；

（4）擅自排放污染物，损害土地及生态环境；

（5）其他违反法律法规及租赁合同约定的活动。

3.3租赁土地的维护和保养

承租人应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用安全。如土地设施出现故障或损坏，承租人应立即进行修复，费用由承租人承担。

第四条租赁土地的维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁土地及附属设施的重大维修，费用由出租人承担。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁土地内的日常维修和小修，费用由承租人承担。如因出租人的原因导致设施损坏，维修费用由出租人承担。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁土地及附属设施办理保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。

5.2出租人的保险责任

出租人应为自己对租赁土地的权利承担保险，并将保险单副本交给承租人备案。保险费用由出租人承担。

第六条租赁土地的转租

6.1承租人的转租权利

承租人如需转租租赁土地，应提前____个月向出租人申请，并经出租人书面同意。转租期限不得超过原租赁期限。

6.2转租的条件和限制

（1）承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同的约定向出租人支付租金；

（2）次承租人应符合本合同约定的租赁土地使用条件；

（3）承租人转租不得增加租赁土地的面积、改变土地用途或损坏附属设施；

（4）承租人转租期间，仍应承担本合同约定的义务和责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

（1）未按约定提供租赁土地；

（2）未按约定提供附属设施；

（3）干涉承租人的正常使用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2承租人的违约责任

（1）未按约定