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甲方：XXX

乙方：XXX

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医院商铺租赁二零二四年度战略合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺使用限制

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1双方权利义务

11.2违约金条款

11.3通知及送达

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：医院

地址：省市区路号

乙方：公司

地址：省市区路号

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及位置

商铺名称：商铺

位置：医院一楼区域

2.2商铺面积及结构

商铺面积：100平方米

结构：单层，内设卫生间、办公室等

2.3商铺配套设施

1.独立出入口

2.中央空调

3.稳定电源

4.水电供应

5.通讯网络

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10万元整。

支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付。

3.3租金调整机制

如市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

甲方负责商铺的水电费，乙方按照实际使用量缴纳。

4.2物业管理费

乙方按照物业管理规定缴纳物业管理费。

4.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还需承担商铺租赁期间产生的其他相关费用。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

商铺仅用于医疗健康相关产品或服务的销售及展示。

5.2商铺维护责任

商铺内部装修及设施设备由乙方负责维护，保持其良好状态。

5.3商铺使用限制

商铺内禁止进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品。

6.违约责任及处理

6.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变商铺用途；

3.乙方未按约定维护商铺；

4.双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。

6.3违约处理方式

1.双方协商解决；

2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

合同到期后自然终止。

7.3合同解除或终止后的处理

1.双方应立即终止合同履行；

2.双方应结清所有未付款项及费用；

3.双方应返还对方所提供的物品。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何对合同内容的变更，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除条件

1.合同约定的解除条件成就；

2.任何一方违约，导致合同无法履行；

3.因不可抗力致使合同无法履行。

10.合同附件

10.1合同附件名称

租赁商铺平面图

商铺装修及设施清单

附属设施使用协议

10.2合同附件内容

合同附件内容应与本合同保持一致，作