工厂买卖合同协议书范本.docx

工厂买卖合同协议书范本

?甲方（卖方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售工厂相关事宜达成如下协议：

一、标的物及服务具体描述

（一）工厂基本情况

1.工厂位置：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。

2.厂房及设施

现有[x]栋厂房，均为[结构类型]结构，建筑年代为[具体年代]，厂房内部设施包括但不限于行车[x]台、通风设备[x]套、消防设施[x]套等（详细清单见附件一）。

办公楼[x]栋，共[x]层，主要用于办公及管理，内部配备办公桌椅、文件柜等办公设备（详细清单见附件二）。

宿舍[x]栋，可容纳[x]人住宿，宿舍内配备床铺、衣柜等生活设施（详细清单见附件三）。

仓库[x]间，用于原材料及成品的存储，仓库内有货架[x]组、搬运工具[x]套等（详细清单见附件四）。

3.生产设备

生产线上的主要设备包括[设备名称1]、[设备名称2]、[设备名称3]等（详细清单见附件五），设备运行状况良好，均可正常使用。

辅助生产设备有[设备名称4]、[设备名称5]等（详细清单见附件六），部分设备已使用[年限]，但仍具备一定的生产价值。

（二）工厂附属设施及权益

1.附属设施

工厂内的供电系统，配备有[变压器容量]变压器，供电稳定，可满足工厂日常生产及生活用电需求。

供水系统，由[供水方式]供水，日供水量可达[x]立方米，水质符合国家相关标准。

排水系统，雨污分流，排水管道畅通，污水处理设施运行正常，可有效处理工厂生产及生活污水。

围墙及大门，围墙高度为[x]米，大门为电动伸缩门，具备一定的安全性。

2.权益

工厂所占用土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[到期时间]，甲方保证该土地使用合法合规，无任何权属纠纷。

工厂已取得的相关证照包括但不限于营业执照、税务登记证、环保许可证、安全生产许可证等（详细清单见附件七），乙方有权在本合同约定的范围内继续使用这些证照开展生产经营活动。

（三）服务内容

1.设备调试及培训

在合同签订后[x]个工作日内，甲方负责组织专业技术人员对生产设备进行全面调试，确保设备正常运行，达到乙方生产要求。

调试期间，甲方技术人员应向乙方操作人员提供设备操作培训，培训内容包括设备的操作方法、日常维护、故障排除等，培训时间不少于[x]天，直至乙方操作人员熟练掌握设备操作技能为止。

2.过渡期生产协助

在工厂交接后的[x]个月内，如乙方在生产过程中遇到技术问题或其他困难，甲方应根据乙方需求，安排技术人员到厂提供必要的协助，确保乙方生产顺利进行。

3.相关资料交接

甲方应在合同签订后[x]个工作日内，向乙方提供工厂的各项资产清单、设备维修记录、生产工艺文件、客户信息等相关资料（详细清单见附件八），以便乙方全面了解工厂情况，顺利开展生产经营活动。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的款项。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所出售的工厂及附属设施、设备等产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照合同约定的时间和标准，将工厂及相关资产、资料交付给乙方，并确保交付的资产及资料完整、真实、有效。

协助乙方办理工厂交接过程中的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、土地及房产过户手续等，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

在设备调试及培训期间，保证所提供的技术支持真实、可靠，确保乙方操作人员能够熟练掌握设备操作技能。

在过渡期生产协助期间，积极配合乙方解决生产过程中遇到的问题，提供优质、高效的服务。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定的时间和方式，对工厂进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方及时整改或承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保自身权益得到保障。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购买工厂的款项