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买二手房定金合同正式版6篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于，房屋所有权证号为：。

2.该房屋建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

3.该房屋附属设施及设备包括但不限于：。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售二手房总价款为：元（大写：）。

2.乙方向甲方支付定金：元（大写：）。

3.乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收款凭证。

4.乙方支付剩余房款的方式为：__________________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如果未能按合同约定时间交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按日计算，总额不超过合同总价款的%。

2.乙方如果未能按合同约定时间支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按日计算，总额不超过合同总价款的%。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复或赔偿。

4.如果甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在购买该房屋时需了解该房屋的产权状况、抵押情况及其他相关事项，甲方应提供必要的协助和配合。

6.该房屋的物业费、水电费等费用自交付之日起由乙方承担。

7.在房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

8.甲方保证所售二手房权属清晰，无争议，如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

9.甲方保证所售二手房不存在抵押、查封等限制转让的情况，如存在上述情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并协商解决。

10.甲方应在签订本合同时向乙方提供该房屋的合法有效证件，包括房屋所有权证、身份证等。

11.乙方在支付定金后，应妥善保管收款凭证，如因保管不善导致收款凭证丢失，乙方应承担相应责任。

12.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

13.本合同中涉及的款项支付，除非另有约定，否则均应支付到对方指定的银行账户。如需变更账户信息，双方应另行协商并签订补充协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拟出售其名下的一套二手房，乙方有意购买，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，就乙方支付定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的二手房位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、定金支付

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，到账时间为定金支付成功之日。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

三、权利义务

1.甲方应当保证所出售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，能够正常办理过户手续。

2.甲方应当提供房屋的合法权属证明，