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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权出让协议模板（国有）版A版
本合同目录一览
1.出让方信息
1.1出让方名称
1.2出让方地址
1.3出让方联系方式
2.受让方信息
2.1受让方名称
2.2受让方地址
2.3受让方联系方式
3.土地使用权信息
3.1土地使用权证号
3.2土地位置
3.3土地面积
3.4土地用途
3.5土地使用权出让年限
4.出让金及支付方式
4.1土地使用权出让金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.土地使用权转让条件
5.1受让方不得将土地使用权转让给第三方
5.2受让方不得改变土地用途
5.3受让方需按约定完成开发建设
6.违约责任
6.1出让方违约
6.2受让方违约
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2向土地管理部门申请调解
7.3向人民法院提起诉讼
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.其他条款
9.1出让方和受让方的权利和义务
9.2合同的份数和保管
9.3合同的修改和补充
10.合同签订日期
11.合同签订地点
12.出让方代表（签字）
13.受让方代表（签字）
14.见证单位（如有）（签字）
第一部分：合同如下：
第一条出让方信息
1.1出让方名称：_______
1.2出让方地址：_______
1.3出让方联系方式：_______
第二条受让方信息
2.1受让方名称：_______
2.2受让方地址：_______
2.3受让方联系方式：_______
第三条土地使用权信息
3.1土地使用权证号：_______
3.2土地位置：_______
3.3土地面积：_______
3.4土地用途：_______
3.5土地使用权出让年限：_______年
第四条出让金及支付方式
4.1土地使用权出让金金额：_______元
4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）
4.3支付时间：_______（如合同签订后30日内）
第五条土地使用权转让条件
5.1受让方不得将土地使用权转让给第三方，未经出让方书面同意，受让方不得将土地使用权设定抵押、担保等权利。
5.2受让方不得改变土地用途，如需改变土地用途，须经出让方同意并报请相关部门批准。
5.3受让方需按约定完成开发建设，如受让方未能按约定完成开发建设，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1出让方违约
6.1.1出让方未按约定提供土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第四条所述土地使用权出让金金额的_______%。
6.1.2出让方未按约定时间提供土地使用权的，应按日向受让方支付土地使用权出让金金额的_______%作为违约金。
6.2受让方违约
6.2.1受让方未按约定支付土地使用权出让金的，应向出让方支付违约金，违约金为本合同第四条所述土地使用权出让金金额的_______%。
6.2.2受让方未按约定完成开发建设的，应按日向出让方支付土地使用权出让金金额的_______%作为违约金。
第七条争议解决方式
7.1双方协商解决：双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。
7.2向土地管理部门申请调解：如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，可向土地管理部门申请调解。
7.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
8.2合同的变更
任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.3合同的终止
本合同终止的条件如下：
8.3.1土地使用权出让期限届满；
8.3.2双方协商一致解除本合同；
8.3.3依法应当终止的其他情形。
第九条其他条款
9.1出让方和受让方的权利和义务
9.1.1出让方应保证土地使用权合法、有效，如因土地使用权瑕疵导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应责任。
9.1.2受让方应按约定支付土地使用权出让金，并按约定开发建设土地。
9.2合同的份数和保管
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
9.3合同的修改和补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十条合同签
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