工地承包协议合同.docx

工地承包协议合同

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有[工地名称]的建设工程需要进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工地的部分工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工地名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及范围：

具体工程内容包括但不限于[详细描述工程的具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，可分项列出]。

工程范围为[明确工程施工的具体区域，例如整个工地的某栋建筑物或某一特定区域]。

4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]

二、承包方式

乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级等]。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量标准的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行竣工验收。若工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本工程范围内的所有工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不作调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后，按照当月已完工程价款的[x%]向乙方支付进度款。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.义务：

负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，确保施工期间的正常供应，但相关费用由乙方承担。

协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。

及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照合同约定要求甲方支付工程款。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

2.义务：

按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后执行。

负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此产生的一切费用。

负责施工现场的环境保护，采取有效措施