土地使用权买卖协议：2024年度国有地契版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地使用权买卖协议：2024年度国有地契版B版

本合同目录一览

1.土地使用权买卖双方

2.土地使用权买卖标的及数量

3.土地使用权买卖价格及支付方式

4.土地使用权买卖的办理流程

5.土地使用权买卖的登记手续

6.土地使用权买卖的税费承担

7.土地使用权买卖的交付及验收

8.土地使用权买卖的违约责任

9.土地使用权买卖的争议解决方式

10.土地使用权买卖的合同解除条件

11.土地使用权买卖的合同变更条件

12.土地使用权买卖的合同终止条件

13.土地使用权买卖的合同解除或终止后的处理

14.土地使用权买卖的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1买卖双方名称：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2甲乙双方地址：

甲方地址：

乙方地址：

1.3甲乙双方代表：

甲方代表：

乙方代表：

1.4甲乙双方身份证号码：

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

2.1土地使用权标的：

土地位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，土地使用权面积为_______平方米。

2.2土地使用权性质：

该土地使用权为国有土地使用权，用途为住宅用地。

2.3土地使用权出让年限：

该土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权登记之日起计算。

3.1土地使用权买卖价格：

土地使用权买卖总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：

乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

剩余款项人民币_______元整，乙方应于办理土地使用权过户登记手续完毕之日起_______日内支付给甲方。

4.1土地使用权买卖办理流程：

甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理土地使用权买卖手续，包括但不限于土地使用权过户登记手续。

4.2土地使用权买卖登记手续：

甲乙双方应按照中华人民共和国土地管理法等相关法律法规，共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户登记手续。

5.1土地使用权买卖税费承担：

根据国家相关法律法规，土地使用权买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

6.1土地使用权交付及验收：

甲方应保证该土地使用权在交付时符合合同约定的条件。乙方应在交付时对土地进行验收，确认无误后签字验收。

7.1土地使用权买卖违约责任：

甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金为本合同总价款的_______%。

7.2争议解决方式：

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他约定事项

8.1合同的签订和生效：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更和解除：

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.3合同的终止：

本合同在土地使用权过户登记手续办理完毕后终止。

8.4必威体育官网网址条款：

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.5法律适用和解释：

本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

8.1土地使用权的交付时间：

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该土地使用权交付给乙方。

8.2土地使用权的交付条件：

1)土地使用权证照齐全有效；

2)土地无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题；

3)土地现状符合合同约定的用途；

4)土地已办理完毕所有必要的审批手续。

8.3土地使用权的验收：

乙方应在土地使用权交付时对土地进行验收，确认无误后签字验收。如乙方对土地现状有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______日内予以核实并解决。

9.1土地使用权买卖的税费承担：

除本合同另有约定外，土地使用权买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

9.2税费支付的时间和方式：

乙方应按照税务部门的要求，按时足额支付相关税费。支付方式和时间由乙方根据税务部门的要求和合同约定确定。

10.1土地使用权买卖的违约责任：

甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约