土地使用权与厂房销售协议规范(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权与厂房销售协议规范(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.土地使用权与厂房销售协议概述

1.1土地使用权

1.2厂房销售

2.合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

3.土地使用权与厂房的描述

3.1土地位置与面积

3.2土地用途

3.3厂房结构与面积

3.4厂房用途

4.土地使用权与厂房的转让

4.1土地使用权的转让

4.2厂房的所有权转让

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.交付与过户

6.1交付时间

6.2过户手续

7.合同的履行与保证

7.1出卖人的义务

7.2买受人的义务

7.3质量保证

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.2土地使用权面积为【具体面积】，土地使用权证号：【具体证号】。

1.3土地用途为【工业用途】。

第二条厂房销售

2.2厂房结构为【描述厂房结构】，厂房面积为【具体面积】。

2.3厂房用途为【工业用途】。

第三条合同主体

3.1出卖人：【出卖人全称】，营业执照号：【营业执照号】。

3.2买受人：【买受人全称】，营业执照号：【营业执照号】。

第四条土地使用权与厂房的转让

4.1出卖人保证对所出售的土地使用权和厂房享有完整的所有权和处置权。

4.2买受人同意按照本合同约定的价格和支付方式购买土地使用权和厂房。

第五条转让价格与支付方式

5.1土地使用权和厂房的转让价格为【具体价格】。

2.1合同签订之日起【具体天数】内，支付转让价格的【具体比例】；

2.2交付厂房之日起【具体天数】内，支付转让价格的【具体比例】；

2.3过户完成后【具体天数】内，支付转让价格的【具体比例】。

5.3买受人未按照约定时间支付转让价格的，应当按照逾期部分的价格支付违约金。

第六条交付与过户

6.1出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将厂房交付给买受人。

6.2过户手续包括但不限于土地使用权过户和厂房所有权过户，买受人应按照出卖人的合理要求提供必要的文件和资料，并承担相关费用。

第七条合同的履行与保证

7.1

出卖人应保证所出售的土地使用权和厂房不存在任何权利瑕疵和负担。

7.2买受人应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定时间接受厂房的交付。

7.3出卖人应对厂房的质量承担保证责任，如厂房存在质量问题，出卖人应负责修复或退还部分或全部转让价格。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

1.2任何合同的变更不得影响本合同的履行和双方的权利义务。

8.2合同的解除

2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

2.2如一方因违约行为导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同，并追究违约方的违约责任。

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任

1.1如出卖人违反本合同的约定，未能按时交付厂房或土地使用权，应支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。

1.2如出卖人违反本合同的约定，导致厂房存在重大质量问题，买受人可以选择要求出卖人修复或退还部分或全部转让价格。

9.2买受人的违约责任

2.1如买受人未能按照本合同约定时间支付转让价格，应支付违约金，违约金为逾期部分转让价格的【具体比例】。

2.2如买受人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意接受仲裁委员会的仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同的生效、终止与失效

1