南京市租房合同范本5篇.docx

南京市租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市_________区_________街_________号_________室。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房屋状况：该房屋为______________（如商品房、安置房等），产权归属甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如需提前终止，应提前______个月向对方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）_________元/月，合计（大写）_________元/年。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为_____________（如银行转账、支付宝等）。具体支付时间及金额如下：

-________年________月________日，支付__________元；

-________年________月________日，支付__________元；

-……

3.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）_________元。

2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

3.退还方式：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方自行承担维修责任。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护。如因保养不当造成损坏的，应由乙方自行承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自提前终止本合同或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币（大写）_________元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自提前终止本合同、未按照约定支付租金或未按照约定承担维修责任的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币（大写）_________元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在签订本合同时，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后，将房屋及其附属设施归还给甲方。如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

2.合同变更：在租赁期内，如需变更本合同的内容或解除本合同，应提前______个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签订变更协议或解除协议。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。如因擅自变更或解除本合同造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决：如因本合同的履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。但因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担相应的费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式