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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京市2024年度公租房合同履行保证协议

本合同目录一览

1.1租赁房屋基本信息

1.2承租人基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6房屋使用及维护

1.7合同终止及解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的签订与生效

1.11合同的变更与解除

1.12房屋交付及验收

1.13物业管理及服务

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市区街道号公租房

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋设施：家具、家电等基本生活设施

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人身份证号：X

1.2.3承租人联系方式：X

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁结束日期：2024年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：按照北京市2024年度公租房租金标准执行

1.4.2租金支付方式：每季度末月支付下一季度租金

1.4.3租金支付日期：每季度末月30日前

1.5押金及退还方式

1.5.1押金金额：人民币元

1.5.2押金支付日期：租赁开始日期前一次性支付

1.5.3押金退还：合同终止后，扣除损坏物品维修费用等应扣款项，剩余押金在工作日内退还承租人

1.6房屋使用及维护

1.6.1承租人应合理使用房屋及设施，并按照规定的用途使用

1.6.2承租人应定期进行房屋清洁和设施维护，确保房屋及设施的正常使用

1.6.3承租人不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物

1.7合同终止及解除

1.7.1合同终止：租赁期满或者双方协商一致解除合同

1.7.2合同解除：一方违反合同规定，另一方有权单方面解除合同

1.7.3合同终止或解除后，承租人应按照约定退还房屋及设施，并办理相关手续

1.8违约责任

1.8.1承租人未按照约定支付租金、押金或者违反合同规定的，应承担违约责任

1.8.2一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应承担相应的违约责任

1.9争议解决方式

1.9.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决

1.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

1.10合同的签订与生效

1.10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效

1.10.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

1.11合同的变更与解除

1.11.1合同变更或者解除应书面协议，经双方签字或者盖章确认

1.11.2合同变更或者解除不得违反法律法规和公序良俗

1.12房屋交付及验收

1.12.1房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好

1.12.2房屋交付后，承租人应承担房屋及设施的正常使用和维护责任

1.13物业管理及服务

1.13.1物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务

1.13.2承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作

1.14其他条款

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

2.1房屋保险

2.1.1承租人应按照北京市相关政策购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。

2.1.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于合同约定的房屋价值。

2.2房屋转租

2.2.1承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

2.2.2如承租人需要转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

2.2.3转租行为应严格遵守国家相关法律法规，并承担相应责任。

2.3房屋维修

2.3.1出租人负责对租赁房屋及设施进行定期检查和维护。

2.3.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

2.3.3因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

2.4房屋安全保障

2.4.1出租人应确保租赁房屋的安全，保障承租人人身及财产安全。

2.4.2承租人应合理使用安全设施，并按照出租人的指示采取必要的安全措施。

2.4.3租赁期间发生的安全事故，出租人和承租人应共同承担相应责任。

2.5房屋变更

2.5.1如出租人需要对租赁房屋进行变更，应提前一个月通知承租人。

2.5.2变更行为应遵守国家相关法律法规，并保障承租人的合法权益。

2.6房屋退租

2.6.1