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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商场租赁标准化协议版

本合同目录一览

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租方使用租赁物的目的

4.2承租方使用租赁物的范围

第五条维修责任

5.1出租方负责维修的事项

5.2承租方负责维修的事项

第六条保险责任

6.1承租方应购买的保险类型

6.2保险费用承担方

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件列表

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期

第十四条合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：商业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物位置：位于商场内第层

1.3.2租赁物面积：总面积平方米，具体铺位面积以实际测量为准

1.3.3租赁物现状：租赁物按现状交付，符合国家和地方相关法律法规及消防安全要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1正式开业日期为2023年4月1日

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满日期为2028年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月元，按年支付，每年租金为元

3.2租金支付周期

3.2.1承租方应在每个月的5日前支付当月租金

3.3租金支付方式

3.3.1承租方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：

第四条租赁用途

4.1承租方使用租赁物的目的

4.1.1承租方不得将租赁物用于法律法规禁止和限制的用途

4.2承租方使用租赁物的范围

4.2.1承租方仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转租或转让

第五条维修责任

5.1出租方负责维修的事项

5.1.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修

5.2承租方负责维修的事项

5.2.1承租方负责其经营范围内设施设备的日常维护和维修

第六条保险责任

6.1承租方应购买的保险类型

6.1.1承租方应购买火灾、盗窃等商业责任保险，并将出租方列为第一受益人

6.2保险费用承担方

6.2.1承租方承担保险费用，保险费用不包括在租金内

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1如果出租方未能按约定时间交付租赁物或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任

7.2承租方违约责任

7.2.1如果承租方未能按约定时间支付租金或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更的内容应符合法律法规和双方利益

8.2合同变更的程序

8.2.1变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务

8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1合同解除应符合法律法规和双方约定

9.1.2合同解除前，承租方应结清所有租金及费用

9.2合同解除的程序

9.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议

9.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为合同签订地

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.1.1双方可在本合同基础上签订附加条款