必威体育精装版版大型商场租赁合同5篇.docx

必威体育精装版版大型商场租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

注册地：___________________________

乙方（承租方）：____________________

注册地：___________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（例如：每半年支付一次）。乙方需在每个付款周期开始前向甲方支付下一期的租金。

四、用途及商业活动限制

乙方仅可将租赁物用于商业活动，并且不得进行任何违法或不道德的活动。具体商业活动内容和限制见附件二。

五、装修及改造

乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意，并遵守所有适用的法律和规定。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复到原始状态（合理磨损除外）。

六、保证金

乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为保证金。合同终止后，如乙方履行了所有合同义务并退还了租赁物，甲方应退还保证金。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并承担相关税费。

3.甲方应提供必要的服务设施，如安保、清洁等。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方应遵守中国的法律法规和商业道德，合法经营。

九、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、合同的修改和解除

本合同的修改和解除必须经双方书面同意。任何单方面修改或解除本合同均为无效。

十一、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有商场的经营权，乙方有意租赁甲方商场从事经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于______的大型商场出租给乙方经营使用。商场的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商场交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。乙方需在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、商场使用及装修

1.乙方应按照甲方规定的经营范围和模式进行经营活动，不得违法经营。

2.乙方对商场的装修、装饰应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。租赁期满后，乙方应当将商场恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

3.乙方在经营过程中应合理使用商场设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。

六、保险

乙方应购买并持续保持对其经营期间可能发生的意外事故、损害等进行保险，以保障其自身和甲方的利益。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商场。

2.若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方停止违约行为、支付违约金并赔偿损失。若乙方行为严重违反合同，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商场并承担违约责任。