承包土地租租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包土地租租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规，并满足甲方对土地用途的要求。

2.土地用途

乙方租赁土地用于______（具体用途），不得擅自改变土地用途。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元/（单位），共计______元/年。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付时间______（具体日期）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，不得浪费。

乙方应保持土地的整洁，不得随意堆放垃圾，不得破坏土地生态环境。

2.土地维护

乙方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、道路等设施的维护。

乙方在使用过程中，如因自身原因造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期限内，确保乙方正常使用土地，不得擅自改变土地用途。

为乙方提供必要的土地使用便利，如办理土地使用手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有土地的使用权。

有权要求甲方在合同约定的时间内完成土地交付。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

保持土地的整洁，不得损坏土地设施。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在土地交付后______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或抽样检验的方式。

乙方应配合甲方的验收工作。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，在租赁期满且无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%支付滞纳金。

如乙方擅自改变土地用途或损坏土地设施，应承担赔偿责任。

如乙方在租赁期满前提前解除合同，应按照合同约定的租金支付至租赁期满之日。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供