JS-01 重庆万科住宅设计白皮书（集团新110）201906.pdf

重庆万科

住宅设计白皮书

1.0版

重庆万科设计管理中心

2019年04月

目录

1.标准说明2

2.建筑3

2.1总图3

2.2景观6

2.3设计说明及节能8

2.4地下车库9

2.5地上住宅14

2.6常规图示说明27

3.结构28

4.给排水41

5.电气46

6.暖通48

1

重庆万科住宅设计指导书

1.标准说明：

重庆万科住宅设计指导书标准总说明

编

类别说明备注

号

1、国家现行规范及标准《重庆万科住宅设计指导书》基于国家现行标准及规范，

编制

一结合重庆万科以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的

依据

2、重庆万科以往住宅开发实践经验一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充及完善。

1、设计指导要点与评审要点合二为一，使图纸标准更加统

一、清晰、简洁。既有利于设计院在设计过程中清晰了解

编制成果标准，实现客观的自评审；也有利于我司通过内审量

二

目的化对设计院的成果评价。

2、统一各项目的图纸评价标准，提高重庆公司整体图纸质

量。

此标准作为设计任务书的重要组成部分，由事业部牵头人

1、用于重庆万科建筑、结构、设备专业方案至施工图阶段及项目负责人向设计院进行交底。在重庆公司正式内审之

的设计指导及设计院自评。前，设计院应在项目负责人的组织下，进行反交底及自评

打分

三适用设计院自审问题不超过20条，则可组织重庆公司正式内

范围审。评审小组（由评审责任人、各专业负责人、前策小组、

轮岗评审人（事业部牵头人）、客户关系中心对接人、物

2、用于公司图纸内审及分供方评价。

业前介组成）进行内审评审，并拟出品质控制报告。各项

目品控报告需进行年度品控分析及分供方评价打分。年度

分供方打分作为设计院评价的重要依据。

1、方案阶段：区域产策会前，设计院应严格按照设计要点

中的“规范执行”、“方案梳理”进行前期排查。区域产方案设计单位与施工图设计单位交底时应提供方案评审

策会过后，正式报建前，设计院应梳理“设计底线”中相意见表，施工图后续如有突破条款应邮件知会方案设计单

关内容，自审问题不超过20条，则可组织重庆公司正式位，方案设计单位认可后方可继续深化施工图。

使用内审。

四

阶段