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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国家标准房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2合同生效日期

第十三条其他约定

13.1物业费承担

13.2水电网费用承担

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁双方身份证复印件

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋结构：房屋结构为层建筑，包括室厅卫，以及平方米的阳台和平方米的厨房。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需续租，应提前X个月书面通知出租人。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每X个月的前X日内支付当期租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付的押金为X个月租金总额，即元人民币。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，X日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。

因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租协议，并将次承租人信息告知出租人。转租协议应明确规定次承租人对出租人的权利和义务。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金、提前解约或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解：协商不成的，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和终止

11.1

合同变更条件：合同变更应书面签订变更协议，经双方同意并签字盖章后生效。

11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致或符合合同约定的终止条件时，本合同即告终止。

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起X日内生效。

第十三条其他约定

13.1物业费承担：物业费由出租人承担。

13.2水电网费用承担：水电网费用由承租人承担。

第十四条附件

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