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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理综合服务合同样本2024版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方定义

第二条服务内容

2.1物业管理工作

2.2公共设施维护

2.3绿化保洁服务

2.4公共秩序维护

2.5消防安全管理

第三条服务区域及范围

3.1服务小区范围

3.2服务小区面积

3.3服务小区物业类型

第四条服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条服务质量标准

5.1物业管理服务质量

5.2公共设施维护标准

5.3绿化保洁服务标准

5.4公共秩序维护标准

5.5消防安全管理标准

第六条合同价款及支付方式

6.1合同总金额

6.2支付方式

6.3支付周期

6.4支付日期

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一条甲方权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条丙方权利和义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件说明

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××小区业主委员会，地址：×××小区物业管理办公室。

1.2乙方名称：×××物业管理公司，地址：×××物业管理公司总部。

1.3

丙方定义：指本合同涉及到的业主、住户以及其他利益相关方。

第二条服务内容

2.1物业管理工作：包括住宅小区的公共区域清洁、公共设施的维护保养、公共秩序的维护等。

2.2公共设施维护：包括小区内的绿化、道路、照明、排水系统、公共设施等。

2.3绿化保洁服务：负责小区内的绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

2.4公共秩序维护：负责小区内的安全保卫、交通秩序维护、消防管理等。

2.5消防安全管理：负责小区内的消防安全设施的检查、维护和消防知识的宣传普及。

第三条服务区域及范围

3.1服务小区范围：×××小区全区域。

3.2服务小区面积：总面积约为××××平方米。

3.3服务小区物业类型：住宅小区。

第四条服务期限

4.1合同开始日期：××××年××月××日。

4.2合同结束日期：××××年××月××日。

第五条服务质量标准

5.1物业管理服务质量：按照国家和地方的相关规定以及行业标准执行。

5.2公共设施维护标准：保证公共设施的正常运行，定期进行检查、保养和维修。

5.3绿化保洁服务标准：保持绿化区域整洁美观，绿化植物生长良好。

5.4公共秩序维护标准：维护小区内的公共秩序，保证居民的生活安宁。

5.5消防安全管理标准：按照国家和地方的相关规定执行，保障小区内的消防安全。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同总金额：人民币××万元整。

6.2支付方式：银行转账。

6.3支付周期：每三个月支付一次。

6.4支付日期：合同开始之日起每三个月的一个工作日。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

8.3丙方违约责任：丙方未按约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。

10.3合同续签程序：双方在合同到期前3个月协商续签事宜。

第十一条甲方权利和义务

11.1甲方权