土地使用权抵押协议范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权抵押协议范例二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本情况

土地使用权名称：______

土地使用权证号：______

土地使用权面积：______平方米

土地使用权类型：______

土地使用权期限：______年

土地使用权位置：______

乙方保证所提供的土地使用权真实、合法、有效。

2.土地使用权抵押条件

乙方同意将其拥有的土地使用权抵押给甲方，作为履行债务的担保。

土地使用权抵押期限自抵押合同签订之日起______年。

土地使用权抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

土地使用权抵押金额为______元。

乙方应向甲方支付抵押金______元，抵押金在合同签订后______个工作日内支付。

2.抵押期限

土地使用权抵押期限自抵押合同签订之日起______年。

在抵押期限内，如乙方提前偿还债务，甲方应解除抵押权。

三、抵押登记与手续

1.抵押登记

乙方应在抵押合同签订后______个工作日内，向相关政府部门办理土地使用权抵押登记手续。

抵押登记完成后，甲方取得土地使用权抵押登记证明。

2.手续费用

土地使用权抵押登记手续费用由乙方承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方有权解除抵押合同，并要求乙方立即偿还债务。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行查证和核实，如发现土地使用权存在瑕疵，有权解除抵押合同。

有权在抵押期间对土地使用权进行监管，确保土地使用权的权益不受侵害。

义务：

在抵押期间，不得擅自处置土地使用权，包括但不限于转让、出租、抵押等。

按照合同约定的时间和方式支付抵押金。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间，有权使用土地使用权，但不得损害甲方的权益。

在债务履行完毕后，有权解除抵押，恢复土地使用权的全部权益。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方支付抵押金。

在抵押期间，确保土地使用权的合法性和有效性。

六、抵押登记与手续

1.抵押登记

乙方应在抵押合同签订后______个工作日内，向相关政府部门办理土地使用权抵押登记手续。

抵押登记完成后，甲方取得土地使用权抵押登记证明。

2.手续费用

土地使用权抵押登记手续费用由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.抵押金支付

乙方应在抵押合同签订后______个工作日内，向甲方支付抵押金______元。

3.尾款支付

在债务履行完毕且抵押权解除后，甲方在______个工作日内（具体时长）将剩余的抵押金退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处置土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的土地使用权存在瑕疵，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互