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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京四合院私有产权交易标准协议样本版

本合同目录一览

第一条：术语定义

1.1合院：指位于北京市的具有历史文化遗产价值的四合院建筑群。

1.2私有产权：指合院的所有权归个人或单位所有，且拥有对该合院的使用、收益和处分权。

1.3交易双方：指本合同中的买方和卖方，分别承担相应的权利和义务。

第二条：合院私有产权交易

2.1卖方同意将合院的私有产权转让给买方，买方同意购买合院的私有产权。

2.2合院私有产权的交易必须遵守国家相关法律法规，并办理相关手续。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：合院私有产权的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2买方应按照合同约定的付款方式和时间，将交易价格支付给卖方。

第四条：产权过户

4.1卖方应协助买方办理合院私有产权的过户手续，包括产权转移登记等。

4.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条：交付合院

5.1卖方应在本合同签订后【】日内将合院交付给买方。

5.2合院的交付条件应符合双方约定的标准，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等。

第六条：权利和义务

6.1卖方保证合院的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷和债务问题。

6.2买方应按照约定支付交易价格，并履行合同约定的其他义务。

第七条：违约责任

7.1如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十条：其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：合同签订地

本合同的签订地为中华人民共和国北京市。

第十二条：合同签订日期

本合同的签订日期为【】。

第十三条：双方信息

13.1卖方信息：

（此处填写卖方相关信息）

13.2买方信息：

（此处填写买方相关信息）

第十四条：附件

本合同附件包括但不限于合院的权属证明、房产证、土地使用证等相关文件。

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义

1.1合院：指位于北京市的具有历史文化遗产价值的四合院建筑群，具体地址为【】。

1.2

私有产权：指合院的所有权归个人或单位所有，且拥有对该合院的使用、收益和处分权。

1.3交易双方：指本合同中的买方和卖方，分别承担相应的权利和义务。

1.4过户手续：指将合院私有产权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。

第二条：合院私有产权交易

2.1卖方同意将合院的私有产权转让给买方，买方同意购买合院的私有产权。

2.2合院私有产权的交易必须遵守国家相关法律法规，并办理相关手续。

2.3交易双方应提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件，以便完成过户手续。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：合院私有产权的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2买方应按照合同约定的付款方式和时间，将交易价格支付给卖方。

3.3买方支付定金【】元整（大写：【】元整）作为交易诚意金，在合同签订后【】日内支付剩余款项。

第四条：产权过户

4.1卖方应协助买方办理合院私有产权的过户手续，包括产权转移登记等。

4.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

4.3过户手续完成后，合院的所有权归买方所有。

第五条：交付合院

5.1卖方应在本合同签订后【】日内将合院交付给买方。

5.2合院的交付条件应符合双方约定的标准，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等。

5.3交付时，双方应共同进行验收，确认合院符合交付条件。

第六条：权利和义务

6.1卖方保证合院的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷和债务问题。

6.2卖方应保证合院符合交付条件，并承担因隐瞒事实导致的法律责任。

6.3买方应按照约定支付交易价格，并履行合同约定的其他义务。

6.4买方自合同签订之日起，享有合院的所有权，并承担相应的维护、管理责任。

第七条：违约责任

7.1如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不