门面商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物名称为______，用途为______（具体说明如商铺、办公间等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的设施设备应满足乙方正常经营和使用需求。

乙方保证所租赁的租赁物在租赁期间内，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.使用要求

乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方应保证租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因使用不当导致的损坏或性能下降。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保其符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款。

义务：

提供符合约定的商铺，确保商铺的设施设备完好。

对乙方在租赁期间的经营情况给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内合法使用商铺的权利。

有权在租赁期满后根据双方协商结果续租或退租。

义务：

遵守租赁合同约定的各项条款，合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

租赁期间，商铺的日常维护责任由乙方承担。

乙方应定期对商铺进行保养，确保其处于良好状态。

2.管理责任

商铺的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

七、租赁期满后的处理

1.续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.退租

租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还钥匙。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的