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农村土地租赁的协议书6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方承包地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本状况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，面积为XX亩，东临XX，西接XX，北靠XX，南邻XX。该土地为XX地，甲方享有农村土地承包经营权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内支付全部租金。如有逾期，乙方应支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期内有权依法经营土地，但不得改变土地用途。如需调整土地用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按照相关法律法规的规定进行经营，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方允许乙方在租赁期内将土地转租给第三方，但转租期限不得超过原租赁期限，且需向甲方支付一定的管理费用。具体费用由双方协商确定。

五、附属设施及费用

1.甲方负责在租赁期开始之前将土地上的附属设施（如灌溉渠道、排水沟等）进行修复和完善，确保乙方能够正常使用。相关费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内应合理使用附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或补充。相关费用由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应将附属设施返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金为协议总金额的XX%。

2.因违约导致对方产生额外损失的，违约方应赔偿相关损失。赔偿标准按照实际损失进行计算。

七、不可抗力及处理方式

1.因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除协议。

2.因不可抗力导致乙方无法按时支付租金的，乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并说明原因和预计恢复时间。甲方应根据实际情况决定是否给予乙方一定的宽限期或减免部分租金。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为双方协商确定的法院或者不动产所在地法院。如双方未协商确定管辖法院且不动产所在地不明确或者具有争议时，则适用原告就被告原则确定管辖法院。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。如补充约定与本协议内容不一致时，以补充约定为准执行。

篇2

协议签订双方：

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村土地，乙方有意租赁该土地进行农业生产经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]的农村土地出租给乙方，乙方同意接受该土地的租赁。

2.租赁期限为[租赁期限]，自本协议生效之日起计算。

3.乙方需在租赁期限内按时支付租金，并遵守本协议约定的其他义务。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方需在租赁期限开始之日起[支付周期]内支付第一笔租金，以后每[支付周期]支付一次租金。

3.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行[银行名称]，账号[账号]；

（2）现金或支票支付：具体支付方式由双方协商确定。

三、土地用途及经营方式

1.乙方承诺将