从中弘股份剖析房地产企业债券违约根源与预警机制构建.docx

从“中弘股份”剖析房地产企业债券违约根源与预警机制构建

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。其产业链条长且关联广泛，上下游涉及建筑、钢铁、水泥、家电、家装等近50个行业，对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%。从推动经济增长、创造就业机会，到增加财政收入，房地产行业都发挥着关键作用。在城市化进程加速的背景下，房地产行业的发展更是与城市建设、居民生活水平提升紧密相连。

在房地产企业的发展过程中，债券融资是其重要的资金来源渠道之一。债券融资具有融资规模大、期限长、资金使用相对灵活等优