高档小区物业管理合同10篇.docx

高档小区物业管理合同10篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主方）：______________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的高档小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________（具体面积依据实际情况填写）

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：负责维护和管理小区的公共设施，包括但不限于绿化、道路、照明、运动设施等。

2.环境卫生管理：负责小区的环境卫生保洁工作，包括公共区域和业主私人区域的垃圾清理等。

3.秩序维护：负责小区的安全保卫工作，安排专职人员实行24小时保卫值班，以维护小区的公共秩序。

4.绿化养护：负责小区的绿化养护工作，保证小区绿化环境的美观。

5.停车场管理：负责小区内的停车场的规划、管理和运营。

6.其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件，提供咨询、建议等服务。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：_________________________（依据实际情况填写）。

3.支付方式：_________________________（如月付、季付等）。

4.乙方逾期支付物业管理费用的，应按照约定支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.有权按照约定收取物业管理费用。

3.有权对乙方违反管理规定的行为进行劝阻、制止。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照合同约定享有物业管理服务。

2.按照合同约定支付物业管理费用。

3.遵守小区的物业管理规定。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，且拒不改正的；

（2）乙方连续三个月未支付物业管理费用的。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此填写其他需要约定的内容）

十、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：______________________（盖章）

法定代表人/授权代表：______________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方的高档小区进行专业化物业管理服务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________小区

物业位置：_________

物业类型：高档住宅

物业面积：_________平方米

物业设施设备：包括但不限于电梯、消防系统、监控系统等。

二、服务内容

1.物业服务范围：小区的公共区域及公共设施设备的维护管理、环境保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施巡检与维保，环境清洁，绿化区域维护，安全保障措施执行，处理住户相关请求及投诉等。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件的《物业管理费用明细表》执行。

2.甲方应按时支付，乙方应在服务费用到账后提供相应的服务发票或收据。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家