餐饮租房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租房合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮租赁描述

1.餐饮场地描述

餐饮场地位于______，面积为______平方米，具有______等设施。

乙方保证场地符合餐饮经营的相关规定，并具备合法的经营许可。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.其他费用

甲方应承担水、电、燃气等日常运营费用，乙方不承担任何与甲方经营相关的费用。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将餐饮场地交付给甲方使用。

甲方应在接收场地后______个工作日内向乙方支付首月租金。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，甲方应提前______个工作日通知乙方，并确保场地整洁、设施完好。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。

甲方如擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约

乙方如未按时交付场地，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

乙方如未保证场地符合餐饮经营规定，应承担由此产生的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据餐饮经营实际情况调整租赁面积或设施，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方经营提供必要的协助，如配合办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付场地。

对甲方提供的与餐饮经营相关的商业信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合餐饮经营的要求。

甲方在接收场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或书面确认的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地面积、设施、功能以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据餐饮经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地使用权限后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置损失、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九