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完整的商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.乙方同意购买该房屋，并已充分了解该房屋的所有权和产权情况。

二、价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方应在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项人民币[剩余款项金额]元应在[支付剩余款项的时间]前支付。

2.乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同后[一次性支付的时间]内，将剩余款项一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方需在签订合同后[分期付款的时间]内，按照甲方的要求分期支付剩余款项。具体分期支付时间和金额由双方协商确定。

三、交付及验收

1.甲方需在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物业证明文件。

2.乙方需在收到房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或产权纠纷，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时支付房款或违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.双方同意，在合同履行过程中，如需协商变更或补充任何条款，应经双方协商一致后，进行书面变更或补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行自己的义务。如有任何违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为[XXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等全部费用。

2.乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，即XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的款项，即XX元（大写：XX元整），乙方需通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到乙方首付款后，需向乙方出具正式发票，并将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需延期交付，甲方需提前告知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

3.甲方需积极配合乙方进行房屋验收，并确保房屋质量符合相关标准。如验收过程中发现问题，甲方需及时进行处理和记录。

四、违约责任

1.如甲方未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天支付房屋总价的XX‰计算。

2.如乙方未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付未付金额的XX‰计算。

3.如因甲方原因导致房屋质量问题无法修复或整改，需向乙方支付相应的违约金和赔偿金。

4.如因乙方原因导致房屋交付后空置或无人居住，需向甲方支付相应的违约金和赔偿金。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式