购买房屋居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买房屋居间合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与基本情况

房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。

甲方购买的房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的居住要求。

2.房屋权属要求

乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的权属应清晰无争议，且不存在任何法律纠纷。

乙方保证所提供的房屋在交付之日起______年内（具体时长）不存在因权属问题导致的法律纠纷。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

该价格根据房屋基本情况及市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。

甲方在签订合同后______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应根据甲方要求提供相关房屋交接文件，包括但不限于房产证、物业交割单等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点。

四、居间服务费用

1.居间服务费用

乙方提供房屋居间服务的费用为______元。

该费用在甲方支付房屋款项的同时支付。

2.争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

甲方在签订合同前，有权要求乙方提供房屋的产权证明、房屋状况报告等相关文件，以核实房屋信息。

乙方应在收到甲方要求后______个工作日内提供上述文件。

2.确认合同

甲方在核实房屋信息无误后，应在______个工作日内与乙方签订购房合同。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权证后______个工作日内，甲方支付给乙方居间服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的居间服务费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十