商铺买卖合同协议书范本10篇.docx

商铺买卖合同协议书范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其名下位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的具体信息如下：

（1）商铺地址：XXXX

（2）商铺面积：XX平方米

（3）商铺产权年限：XX年

（4）商铺现状：已装修，设备齐全。

2.乙方已充分了解该商铺的情况，并自愿购买该商铺。

二、协议价格及支付方式

1.该商铺的售价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下方式支付：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为XX银行，账号为XXXXXX，户名为XXXXXX。乙方在支付完成后，应保存好相关凭证，以便查询和核对。

（2）现金方式：乙方可以直接将款项支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的其他支付方式。甲方在收到款项后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕之日起XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认商铺的现状和附属设施情况，并在《交付验收报告》中签字确认。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行必要的检查，确保商铺符合购买时的要求。如有任何不符合项，乙方应在接收之日起XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方在接到异议后，应及时进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内交付商铺或交付的商铺不符合要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于利息损失、装修费用等。

（2）甲方应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反协议约定，未在规定时间内支付款项或要求解除协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方应返还甲方已交付的商铺，并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

（2）乙方应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.商铺产权情况：该商铺为【产权类型】，产权年限为【产权年限】年，自【产权起始日期】起计算。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【成交价格汉字大写】）。该价格已包含契税、印花税、评估费、中介费等所有费用。

2.乙方应在本协议签订后【支付定金时间】内，向甲方支付人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）作为购房定金。定金在交易完成并交付房屋后退回给乙方。

3.剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额汉字大写】），乙方应在本协议签订后【支付剩余房款时间】内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的【交付房屋时间】内，将房屋交付给乙方。交付方式为【交付方式】，相关费用由【交付费用承担方】承担。

2.甲方应在交付房屋后的【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由【过户费用承担方】承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方在违约发生之日起【违约赔偿时间】内，退还已支付的房款，