二零二五版房产租赁居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产租赁居间合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规和甲方要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在签订本合同后______个工作日内支付首期租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应退还押金。

2.维修责任

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方在租赁期间应负责房屋的基本维修，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内保证房屋的安全和正常使用。

按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.房屋接收

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行接收，并确认房屋状况。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行房屋维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义