房屋拆迁合同模板2025年.docx

房屋拆迁合同模板2025年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（姓名/名称）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方：（姓名/名称）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

第一条拆迁房屋及补偿

1.1甲方同意拆迁位于__________的房屋，房屋结构为__________，面积为__________平方米。

1.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿标准按照__________（补偿标准）执行。

1.3甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.4甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.5甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第二条拆迁期限及安置

2.1甲方应自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，为乙方提供临时安置住房，并承担相应的生活费用。

2.3甲方应在拆迁完成后__________日内，向乙方交付补偿款项及搬迁、安置等相关费用。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，搬出拆迁房屋，并将房屋交还给甲方。

3.2乙方应配合甲方进行拆迁工作，如有因乙方原因导致拆迁工作延期的，乙方应承担相应责任。

3.3乙方应在收到补偿款项后，按照甲方的要求，办理相关手续，包括产权过户等。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同补偿款项的__________%。

4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋拆迁许可证

3.补偿标准及相关政策文件

4.临时安置住房证明

5.搬迁费用明细表

6.补偿款项支付凭证

7.搬迁日期证明

8.安置完成证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，认定违约。

2.甲方未按约定提供临时安置住房或生活费用，认定违约。

3.甲方未按约定时间支付补偿款项及相关费用，认定违约。

4.乙方未按约定时间搬出拆迁房屋，认定违约。

5.乙方未配合甲方进行拆迁工作，导致工作延期，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋拆迁：指国家或地方政府为了公共利益需要，对现有房屋进行拆除并给予补偿的行为。

2.拆迁补偿：指甲方因拆迁房屋而给予乙方的经济补偿。

3.搬迁补助费：指甲方为乙方提供临时安置住房及生活费用。

4.临时安置补助费：指甲方为乙方提供临时安置住房的补助费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆迁工作延期：与乙方沟通，协商解决延期问题，并重新约定搬迁日期。

2.补偿款项支付问题：核实款项金额，确保按时支付，如有问题，及时与甲方沟通解决。

3.乙方搬出房屋问题：提前与乙方沟通，确保按时搬出，如有困难，协商解决。

4.临时安置住房问题：确保乙方按时入住，如有问题，与甲方沟通解决。

5.争议解决：如有争议，协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋拆迁项目：适用于政府公共利益需要，对现有房屋进行拆迁的场景。

2.商业拆迁项目：适用于商业发展需要，对现有房屋进行拆迁的场景。

3.城市更新项目：适用于城市更新改造，对现有房屋进行拆迁的场景。

4.土地储备项目：适用于储备土地需要，对现有房屋进行拆迁的场景。