商铺解除终止合同及退款协议10篇.docx

商铺解除终止合同及退款协议10篇

篇1

甲方（商铺方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除终止合同及退款协议：

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，商铺租赁合同正式解除。

二、退款事宜

1.乙方已支付但未使用租赁期限的租金，甲方应退还乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方已支付的租赁保证金，甲方也应退还乙方。具体退款金额为：_________元。

3.甲方应在本协议生效之日起_____个工作日内，将上述退款金额汇入乙方的指定账户。

三、商铺交接

1.乙方应在本协议生效之日起_____个工作日内，将商铺内的所有物品搬离，并将商铺钥匙交还甲方。

2.乙方在搬离过程中，应确保商铺内的设施、设备完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

四、其他事宜

1.双方同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入商铺，甲方有权将商铺另行出租。

2.乙方在租赁期间所产生的各项费用（如水、电、气等），应由乙方自行承担。如有未结清的费用，乙方应在搬离前结清。

3.甲方在本协议生效之日起_____个工作日内，应向乙方提供租赁保证金退款凭证和租金退款凭证。

五、违约责任

1.甲方如未在本协议生效之日起_____个工作日内退还乙方租赁保证金和租金，则视为甲方违约，甲方应承担违约责任。

2.乙方如未在本协议生效之日起_____个工作日内搬离商铺并交还钥匙，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（商铺方）：_________（签字或盖章）

乙方（承租方）：_________（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方：XXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在双方自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就乙方解除终止与甲方的租赁合同及退款事宜，达成如下协议：

一、甲乙双方一致同意解除终止原租赁合同。

二、乙方应支付但未支付的租金，乙方应按实际未支付的租金数额向甲方进行支付。

三、乙方已支付的租金，在扣除乙方应承担的费用后，甲方应在本协议生效之日起XX日内退还给乙方。

四、乙方已支付的租金，在扣除乙方应承担的费用后，甲方如在规定时间内未退还给乙方，每逾期一天，甲方应按应退款额的XX%向乙方支付违约金。

五、乙方已支付的租金，在扣除乙方应承担的费用后，甲方应在足额退还给乙方前，甲方不得将该笔资金挪作他用。

六、如双方就本协议的履行发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

八、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方法定见证机构执一份。

甲方：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

补充协议

甲方：XXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在双方自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就乙方解除终止与甲方的租赁合同及退款事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、关于未支付租金的支付方式及时间节点

1.乙方应按实际未支付的租金数额向甲方进行支付，具体金额以双方确认的款项明细为准。

2.乙方应在本补充协议生效之日起XX日内，将未支付的租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付未支付的租金，甲方有权按照本补充协议的约定向乙方收取违约金。

二、关于已支付租金的退款方式及时间节点

1.甲方应在收到乙方已支付租金的退款申请后，尽快完成审核并启动退款流程。

2.甲方应在本补充协议生效之日起XX日内，将已支付的租金扣除乙方应承担的费用后全额退还给乙方指定账户。具体退款