房地产股权合作的协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产股权合作的协议书

甲方（投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作内容

1.股权投资

甲方同意向乙方进行股权投资，投资金额为______元人民币。

乙方同意接受甲方的股权投资，并按照本协议约定办理相关股权变更手续。

2.合作目的

双方合作旨在共同开发房地产项目，实现互利共赢。

甲方希望通过投资获得合理的投资回报，乙方希望通过甲方的投资提升项目开发能力和市场竞争力。

二、股权分配

1.股权比例

甲方投资后，持有乙方______%的股权。

乙方原股东持有剩余股权比例。

2.股权变更

除非双方另有约定，甲方所持股权不得转让、质押或以其他方式处分。

乙方如需进行股权转让，应事先取得甲方书面同意。

三、合作期限及退出机制

1.合作期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。

除非双方另有约定，本协议期满后自动续期。

2.退出机制

甲方可以在本协议期满后，按照约定条件退出乙方。

乙方在特定情况下，也可以要求甲方按照约定条件退出。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权参与乙方经营管理，并按照股权比例享有相应权益。

甲方应按照约定及时足额缴纳投资款项。

2.乙方权利义务

乙方应保证房地产项目的合法合规开发。

乙方应向甲方提供项目进展情况和财务状况的定期报告。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权参与乙公司的经营管理决策，并按照股权比例享有相应权益。

有权要求乙方提供项目进展情况和财务状况的定期报告。

义务：

按照约定向乙方支付投资款项。

对乙方提供的与项目相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据项目进展情况调整投资额度，但应事先取得甲方书面同意。

有权使用甲方投资款项进行项目开发。

义务：

保证项目的合法合规开发。

向甲方提供项目进展情况和财务状况的定期报告。

六、合作项目的经营管理

1.经营管理方式

双方共同设立项目经营管理委员会，负责项目的日常经营管理。

甲方和乙方各派代表参加经营管理委员会，代表人数和表决权比例由双方另行约定。

2.经营管理决策

经营管理委员会的决策需经全体委员一致同意。

重大决策需经双方股东会或董事会批准。

七、利润分配与亏损承担

1.利润分配

项目产生的利润按照股权比例进行分配。

甲方和乙方应在每个会计年度结束后______个月内完成利润分配。

2.亏损承担

项目产生的亏损按照股权比例由甲方和乙方共同承担。

如项目连续亏损超过______年，双方应重新评估合作模式。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效