二手房买卖合同范本含有中介和无中介两款7篇.docxVIP

二手房买卖合同范本含有中介和无中介两款7篇

篇1

一、有中介

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下的二手房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并同意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含丙方的中介服务费。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后出具收款证明，并将该证明提交给丙方备案。在办理房屋过户手续时，乙方需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。甲方需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日。甲方和乙方需按时支付中介服务费，不得以任何理由拖欠或拒付。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或未能按照合同约定办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付房屋价款或未能按照合同约定办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。

3.丙方如违反本合同约定，未能提供中介服务或提供的服务不符合合同约定，需向甲乙双方各支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日。甲方和乙方需按时支付中介服务费，不得以任何理由拖欠或拒付。丙方需在约定时间内完成中介服务，并确保甲乙双方顺利完成过户手续。如因丙方原因导致过户手续未能按时完成，丙方需承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

本合同的解释权归丙方所有。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向丙方提出书面投诉，丙方将在收到投诉后尽快进行协调处理。若仍无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。同时，各方也应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。如因一方原因导致合同无法继续履行或产生其他纠纷，该方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可由三方协商补充。若补充协议与本合同条款存在冲突，应以补充协议为准。

2.在合同履行过程中如需修改或补充任何条款内容时应以书面形式进行并签字盖章确认后方可生效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。但涉及合同主体、价款、支付方式等核心条款时须特别慎重并经过三方充分协商达成一致意见后方可修改或补充。

3.甲方和乙方应积极配合丙方完成中介服务工作并确保提供真实有效的证件和材料。如因甲方或乙方原因导致中介服务无法按时完成或产生其他损失时该方应承担相应的赔偿责任。

篇2

一、有中介

卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

中介方：XXXX房地产经纪有限公司

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，各方经友好协商，就二手房买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋买卖

1.卖方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（房屋所有权证编号为XXXXXX）出售给买方。该房屋的具体信息如下：

*房屋面积：XX平方米

*房屋布局：XX室XX厅XX卫

*房屋装修情况：XX

2.买卖双方同意，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。买方在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付给卖方。卖方在收到购房款后，应当出具收款收据。

3.卖方在收到购房款后XX个工作日内，