借钱买房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借钱买房合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款金额为______元。

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方借款用于购买房屋，具体房屋信息详见附件。

甲方保证借款用途合法、合规，并承诺按期还款。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。

每月还款日为______日，甲方应在该日之前将当月还款金额足额支付至乙方指定账户。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，利息总额为______元。

利息计算方式为：每月还款金额=（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意提供______作为借款担保，担保方式为______。

乙方有权在甲方未按时还款的情况下，采取法律手段实现担保权利。

2.抵押物

甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。

乙方有权在甲方未按时还款的情况下，依法处置抵押物以偿还借款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______元的违约金。

乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并追究甲方相应的法律责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定提供借款，并按照约定的还款计划进行还款。

有权在借款合同到期后，要求乙方返还全部借款本金及利息。

义务：

在借款期限内按照约定的还款计划按时还款。

在借款期限内，不得将借款用于非法用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定的还款计划按时还款。

在借款合同到期后，有权要求甲方返还全部借款本金及利息。

义务：

按照约定的还款计划提供借款。

在借款期限内，不得将借款用于非法用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供借款前，应对甲方的还款能力进行审查，确保甲方具备还款能力。

甲方应在收到借款后的______个工作日内提供相关还款能力证明材料。

2.验收标准

验收标准以借款合同约定的还款计划及还款能力证明材料为准。

如甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方提供补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在签订借款合同后的______个工作日内支付首付款，即借款总额的______%，金额为______元（大写：______）。

2.还款计划

甲方应根据借款合同约定的还款计划，每月支付相应金额的还款。

乙方有权在还款计划到期后，要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。

3.尾款

在借款合同到期后，甲方应在______个工作日内支付尾款，即剩余的借款本金及利息，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定的还款计划还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意拖延还款，乙方有权要求甲方支付额外的违约金，并追究甲方相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的借款存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减