二零二五年度房东与大房东商业地产租赁及物业费代收协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与大房东商业地产租赁及物业费代收协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产，乙方有意租赁该物业用于商业经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在商业地产租赁及物业费代收方面的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“商业地产”指甲方拥有的位于_________________________的物业，包括但不限于房屋、场地、设备等。

2.“租赁期限”指乙方租赁商业地产的时间范围，自本协议生效之日起至_________________________止。

3.“物业费”指乙方在使用商业地产过程中，应支付给甲方或甲方指定的物业管理公司的各项费用。

3.2关键词解释

1.“甲方”指本协议中的出租方，即拥有商业地产的甲方。

2.“乙方”指本协议中的承租方，即租赁商业地产的乙方。

3.“物业管理公司”指甲方指定的负责商业地产物业管理工作的公司。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及物业费。

2.甲方有权对乙方在商业地产内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及商业地产的规章制度。

3.甲方有义务保证商业地产的安全、整洁和正常运行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定租赁商业地产，用于商业经营活动。

2.乙方应按照本协议约定支付租金及物业费。

3.乙方应遵守相关法律法规及商业地产的规章制度，不得擅自改变商业地产的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方拥有的位于_________________________的商业地产。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金及物业费。

2.甲方有权在租赁期限内对乙方在商业地产内的经营活动进行监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本协议自行终止。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

3.出现本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，决定终止本协议时，应书面通知对方。

2.终止本协议后，乙方应立即腾退商业地产，甲方有权收回。

6.4终止后果

1.终止本协议后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金及物业费。

2.甲方应退还乙方已支付的租金及物业费。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月的_________________________日前支付当月租金。

2.物业费：乙方应按照物业管理公司提供的收费标准，于每月的_________________________日前支付当月物业费。

3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等，乙方应按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方或甲方指定的账户支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

2.物业费支付时间：乙方应于每月的_________________________日前支付当月物业费。

3.其他费用支付时间：乙方应按照费用产生的