二零二五年度房东与房东之间的房屋修缮责任划分合同20253篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与房东之间的房屋修缮责任划分合同2025

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方作为房屋所有权人，乙方作为房屋使用权人，双方在2025年度内就房屋的修缮责任进行明确划分，以确保房屋的安全、舒适与美观，特制定本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋修缮：指对房屋主体结构、附属设施、装饰装修等方面进行的维护、修理、改造等活动。

（2）房屋所有权人：指依法取得房屋所有权的人。

（3）房屋使用权人：指依法取得房屋使用权的人。

3.2关键词解释

（1）修缮责任：指房屋所有权人与房屋使用权人之间就房屋修缮事项所承担的责任。

（2）合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，负责房屋的日常维护和修缮。

（2）甲方有权对乙方在房屋修缮过程中的行为进行监督，确保修缮质量。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，承担房屋修缮费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在房屋修缮过程中，提供必要的协助和支持。

（2）乙方有权对甲方提供的修缮材料、设备等进行验收，确保其质量符合要求。

（3）乙方有权在房屋修缮过程中，对修缮进度和质量进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同所述的房屋修缮工作在房屋所在地进行。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，及时对房屋进行修缮。

（2）甲方应按照合同约定，支付修缮费用。

（3）双方应按照合同约定，共同监督修缮工作的进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前向对方书面通知；

（2）双方应在接到终止通知后，协商确定终止合同的具体事宜；

（3）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止合同后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理房屋的移交手续；

（3）终止合同后，双方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋修缮材料费用；

（2）房屋修缮人工费用；

（3）房屋修缮相关税费；

（4）房屋修缮过程中的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）乙方应在收到甲方书面通知后5个工作日内支付相关修缮费用；

（2）若乙方未在规定时间内支付费用，甲方有权暂停修缮工作，并要求乙方支付违约金。

7.4支付条款

（1）甲方在支付修缮费用前，应核实修缮项目的实际完成情况；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证；

（3）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

8.2乙方违约

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按未履行部分费用的5%计算；

（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的房屋修缮技术、方法、费用等信息均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱等政治事件；

（3）政府行为导致合同无法履行。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；

（2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的