二零二五年度房东与房东间关于物业费分摊的约定合同20253篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与房东间关于物业费分摊的约定合同2025

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于物业费的分摊问题，确保双方权益得到充分保障，共同维护物业管理秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“物业费”是指甲方、乙方及其他相关方根据物业管理服务项目及收费标准，向物业管理企业支付的费用。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行管理、维护和服务的活动。

（2）分摊：指甲方、乙方及其他相关方按照各自占有物业管理区域面积的比例，对物业费进行分担。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定分摊物业费。

（2）甲方应按时足额缴纳物业费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定分摊物业费。

（2）乙方应按时足额缴纳物业费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方共同居住的物业管理区域。

5.3合同履行方式

（1）甲方、乙方及其他相关方应按照各自占有物业管理区域面积的比例，分摊物业费。

（2）甲方、乙方及其他相关方应通过银行转账、现金等方式缴纳物业费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满。

（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同期限届满，本合同自动终止。

（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照约定分摊的物业费进行结算。

（2）合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应继续履行物业管理合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：包括物业企业的日常管理费用、公共区域清洁、绿化、维护费用等。

（2）公共设施设备维修保养费：包括电梯、水泵、照明、消防设施等的维修保养费用。

（3）公共区域水电费：包括物业管理区域内的公共水电费用。

（4）其他费用：根据物业管理需要，经甲方、乙方及其他相关方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：通过银行电子转账方式进行支付。

（2）现金支付：在物业管理处或指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

物业费应按月缴纳，具体缴纳时间为每月的（请填写具体日期），逾期未缴纳的，甲方、乙方及其他相关方应按日支付欠款金额的千分之五作为滞纳金。

7.4支付条款

（1）甲方、乙方及其他相关方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额缴纳物业费。

（2）甲方、乙方及其他相关方应保证支付的真实性和准确性，如因支付错误导致的损失，由支付方自行承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）书面通知甲方，要求甲方在接到通知之日起三日内补缴欠款及滞纳金。

（2）甲方逾期仍未补缴的，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方履行付款义务。

8.2乙方违约

（1）书面通知乙方，要求乙方在接到通知之日起三日内补缴欠款及滞纳金。

（2）乙方逾期仍未补缴的，甲方有权暂停物业管理服务，直至乙方履行付款义务。

8.3赔偿金额和方式

甲方、乙方及其他相关方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、管理方法、客户信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）不得泄露必威体育官网网址内容。

（2）不得将必威体育官网网址内容用于合同目的之外的其他用途。

（3）不得将必威体育官网网址内容提供给第三方。