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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东房屋出租与租客信用评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在规范二零二五年度甲方房屋出租与乙方信用评估的行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，促进双方的合作与发展。

2.2目的

本合同的目的在于：

（1）确保甲方房屋的合理利用，维护甲方合法权益；

（2）对乙方进行信用评估，降低出租风险；

（3）保障双方在租赁期间的生活和工作秩序；

（4）明确双方的权利义务，建立和谐的租赁关系。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的住宅、商业等建筑物；

2.信用评估：指对乙方在租赁期间履行合同的能力、信用状况进行综合评估；

3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付房屋使用费的货币数额；

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

3.2关键词解释

1.房东：指房屋所有权人，即甲方；

2.租客：指房屋承租人，即乙方；

3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

4.信用：指乙方在租赁期间履行合同的能力、信用状况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果决定是否出租房屋；

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护；

4.甲方应按照合同约定提供符合安全、卫生要求的房屋；

5.甲方应妥善保管房屋钥匙，确保乙方能够正常使用房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋；

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

4.乙方应遵守国家法律法规和租赁地的管理规定；

5.乙方应配合甲方进行信用评估，如实提供相关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金标准向甲方支付租金；

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.双方应按照合同约定，共同维护房屋的安全、卫生。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方协商一致终止合同；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议；

2.甲方解除合同的，应当书面通知乙方；

3.乙方解除合同的，应当书面通知甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方；

2.双方应按照合同约定，处理剩余租金和押金；

3.双方应妥善处理合同终止后的纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付当月租金；

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋押金人民币____元；

3.信用评估费：甲方对乙方进行信用评估所发生的费用，由甲方承担；

4.其他费用：租赁期间因房屋维修、水电费等产生的费用，按照国家规定和实际情况由双方协商确定。

7.2支付方式

1.租金和押金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付；

2.其他费用支付方式：按照双方协商确定的方式进行支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日前；

2.押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内；

3.其他费用支付时间：按照双方协商确定的时间。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“房屋租金”、“押金”等；

2.甲方应在收到款项后出具相应收据。

八、