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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东转租公寓设施设备维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转租方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（请在此处填写公寓设施设备具体位置）的公寓设施设备，现拟将其转租给乙方使用。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“公寓设施设备”是指甲方所拥有的，位于（请在此处填写公寓设施设备具体位置）的公寓内的各项设施设备，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等。

（2）“转租期限”是指乙方租用甲方公寓设施设备的时间范围，自本合同生效之日起至（请在此处填写合同终止日期）止。

3.2关键词解释

（1）“维修保养”是指乙方在使用过程中对公寓设施设备进行的日常维护、保养及维修。

（2）“损坏赔偿”是指乙方在使用过程中对公寓设施设备造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用公寓设施设备。

（2）甲方有义务保障公寓设施设备的正常运行。

（3）甲方有义务在转租期限届满后，将公寓设施设备恢复至原状。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用公寓设施设备。

（2）乙方有义务按照合同约定，对公寓设施设备进行维修保养。

（3）乙方有义务在使用过程中，爱护公寓设施设备，避免不必要的损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至（请在此处填写合同终止日期）止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（请在此处填写公寓设施设备具体位置）。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定使用公寓设施设备。

（2）甲方负责公寓设施设备的维修保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的转租期限届满。

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应按照合同约定进行结算。

（2）合同终止后，乙方应将公寓设施设备恢复至原状。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲方有权收回公寓设施设备。

（2）乙方应承担因违反合同约定而给甲方造成的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）转租费用：乙方按照本合同约定的转租期限和费用标准向甲方支付转租费用。

（2）维修保养费用：乙方在使用过程中对公寓设施设备进行的维修保养费用。

（3）损坏赔偿费用：因乙方原因造成公寓设施设备损坏而产生的赔偿费用。

（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

（1）转租费用：乙方应在本合同生效后（请在此处填写具体日期）内向甲方支付首期转租费用。

（2）后续费用：乙方应在每个自然月底前向甲方支付当月应缴费用。

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。

7.3支付时间

（1）转租费用：乙方应在合同生效后（请在此处填写具体日期）内向甲方支付。

（2）维修保养费用：乙方应在维修保养完成后（请在此处填写具体日期）内向甲方支付。

（3）损坏赔偿费用：乙方应在损坏发生后的（请在此处填写具体日期）内向甲方支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时提供公寓设施设备，或提供的设施设备不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

（2）若甲方未按照约定进行维修保养，导致公寓设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。

（2）若乙方损坏公寓设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方违反必威体育官网网址条款，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：甲方、乙方的违约责任及赔偿金额由双方协商确定。