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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产中介独家代理租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房产所有者）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（房产中介机构）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，希望通过乙方提供的专业服务，将该房产进行独家代理租赁。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利与义务，确保房产租赁业务的顺利进行，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于房地产中介行业，乙方作为专业房产中介机构，负责提供房产租赁服务的全过程。

3.2关键词解释：

1.独家代理：乙方在合同有效期内，对甲方房产进行独家代理租赁，不得将同一房产同时委托给其他中介机构。

2.租赁期限：指本合同约定的甲方房产租赁开始至终止的期限。

3.租金：指甲方将房产出租给乙方所约定的租金金额。

4.中介费：指乙方为甲方提供房产租赁服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的房产租赁服务。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付中介费。

3.甲方应确保房产租赁信息的真实性、准确性。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产租赁信息。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房产租赁服务。

3.乙方应按照合同约定，收取中介费。

4.乙方应确保在合同有效期内，对甲方房产进行独家代理租赁。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责寻找合适的租赁客户，并与甲方协商确定租赁事宜。

2.甲方负责配合乙方办理租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房产过户等。

3.乙方在合同有效期内，负责对租赁客户进行跟踪管理，确保租赁合同的履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将收取的中介费退还甲方。

2.双方应按照约定，办理租赁合同的解除手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：乙方根据市场行情和房产价值，按照约定的比例向甲方收取中介服务费。

2.广告宣传费：乙方为推广甲方房产，可能发生的广告宣传费用。

3.其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用，如税费、佣金等。

7.2支付方式

1.中介服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费的_____%作为预付款。

2.广告宣传费：甲方应在广告宣传开始前，向乙方支付广告宣传费的_____%。

3.其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。

7.3支付时间

1.中介服务费：在租赁合同签订后，甲方应在____个工作日内支付剩余的中介服务费。

2.广告宣传费：在广告宣传结束后，甲方应在__