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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产交易返佣及售后服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产交易中的返佣及售后服务事宜，保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）返佣：指甲方按照约定比例，向乙方支付的交易佣金。

（2）售后服务：指乙方在交易完成后，为甲方提供的各项后续服务，包括但不限于物业交割、产权过户、贷款办理等。

3.2关键词解释

（1）房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。

（2）返佣比例：指甲方按照约定比例向乙方支付返佣的比例。

（3）售后服务期限：指乙方提供售后服务的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付返佣。

（2）甲方有权要求乙方提供优质的售后服务。

（3）甲方应按照约定时间、地点履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定比例支付返佣。

（2）乙方有权要求甲方提供优质的售后服务。

（3）乙方应按照约定时间、地点履行合同义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方、乙方约定的具体地点。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为双方协商一致的方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）经甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务；

（2）合同终止后，双方应互相返还各自所得的款项；

（3）合同终止后，双方应互相提供相关证明材料，以证明各自履行了合同义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）交易佣金：甲方根据房产交易总价的一定比例向乙方支付的佣金。

（2）售后服务费用：乙方为甲方提供售后服务所产生的合理费用。

（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）交易佣金：甲方应在房产交易合同签订后，按约定比例支付给乙方。

（2）售后服务费用：乙方应在提供售后服务后，根据实际发生费用向甲方开具发票，甲方应在收到发票后按照约定时间支付。

7.3支付时间

（1）交易佣金：甲方应在房产交易合同签订后五个工作日内支付给乙方。

（2）售后服务费用：乙方应在提供售后服务后十个工作日内向甲方开具发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供。

（2）甲方支付的费用应注明“房产交易返佣及售后服务费用”字样，以便乙方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付交易佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的千分之五。

（2）甲方未按约定提供售后服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间开具发票的，应向甲方支付违约金，违约金为应开具发票金额的千分之五。

（2）乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合