二零二五年度房产代持专项协议（房产投资信托管理代持）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产代持专项协议（房产投资信托管理代持）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（房产代持方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（房产委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方具备合法的房产代持资格和能力，乙方希望将名下房产委托甲方进行代持，双方经友好协商，达成一致，特订立本房产代持专项协议（房产投资信托管理代持），以明确双方的权利、义务和责任。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中所涉及的专业术语，包括但不限于“房产代持”、“房产投资信托管理”等，均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

1.房产代持：指甲方受乙方委托，代为持有乙方的房产，并承担相应的权利和义务。

2.房产投资信托管理：指甲方代为管理乙方的房产，包括但不限于出租、转售、抵押等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.在本协议有效期内，甲方有权依法享有乙方的房产代持权。

2.甲方应按照乙方的委托，对房产进行代持和管理，确保房产安全。

3.甲方应按照本协议约定，履行代持义务，不得擅自处置房产。

4.甲方应按照乙方的要求，及时向乙方报告房产代持和管理情况。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权委托甲方代为持有和管理其房产。

2.乙方应向甲方提供房产的权属证明和相关资料。

3.乙方应按照本协议约定，按时支付甲方代持费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，期满后可续签。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照乙方的委托，对房产进行代持和管理。

2.乙方应按照本协议约定，按时支付甲方代持费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议到期自然终止。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.本协议终止前，双方应将房产代持和管理情况予以清算。

2.双方应在协议终止后十五日内，办理相关手续，包括但不限于房产过户等。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲方应将房产及相关资料退还乙方。

2.双方应按照本协议约定，处理本协议终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代持费用：甲方代持乙方房产期间，乙方应支付甲方代持费用，具体金额由双方协商确定。

2.管理费用：甲方在代持和管理房产过程中产生的合理费用，如税费、维修费等，由乙方承担。

3.其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.代持费用：乙方应在合同签订之日起每月支付一次。

2.管理费用：乙方应在费用发生之日起五个工作日内支付。

3.其他费用：乙方应在费用发生之日起十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定履行代持义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方擅自处置房产，导致乙方权益受损的，应退还房产并赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。

2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金额。

2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在本协议履行过程中知悉的房产信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议有效期内及终止后三年内，双方均应履行