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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产代持专项服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房产代持方）：

1.2乙方（委托方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方作为房产代持方，为乙方提供房产代持专项服务，保障乙方的合法权益，确保房产交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房产代持”是指甲方以自己的名义购买、持有、管理和处置房产，乙方享有房产权益，并在满足约定条件时取得房产。

3.2关键词解释

房产：指乙方委托甲方代持的房产。

代持：指甲方以自己的名义购买、持有、管理和处置房产。

委托方：指在本合同中享有房产权益的乙方。

代持方：指在本合同中代持房产的甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方的权利：

（1）在合同有效期内，甲方有权依法行使房产的所有权、使用权、收益权、处分权。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付代持费用。

4.1.2甲方的义务：

（1）甲方应按照乙方要求，办理房产购买、过户等手续。

（2）甲方应妥善保管房产，确保房产安全。

（3）甲方应按照约定，及时将房产收益交付乙方。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方的权利：

（1）在合同有效期内，乙方有权要求甲方履行代持义务。

（2）在满足约定条件时，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。

4.2.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付代持费用。

（2）乙方应积极配合甲方办理房产购买、过户等手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照约定完成房产过户手续之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照约定办理房产购买、过户等手续。

（2）乙方按照约定支付代持费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）经双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方。

（2）在接到终止合同通知后，双方应积极配合办理合同终止事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应将房产过户手续办理完毕。

（2）合同终止后，乙方应支付甲方代持费用及合理补偿。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代持费用：甲方为乙方提供房产代持服务所收取的费用，具体金额由双方另行协商确定。

（2）税费：因房产代持产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：在履行本合同时，因甲方履行义务而产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）代持费用：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内支付代持费用。

（2）税费及其他费用：在甲方完成相关手续并通知乙方后X个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到费用后X个工作日内出具收据。

（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止代持服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为代持费用的X%。

（2）甲方泄露乙方隐私或违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）如因甲方或乙方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

（2）赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后X年为止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。

（3）其他经双方认可的不可抗力事件。

10.3不可抗力发生