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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产代持法律关系确认书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方名称）

1.2甲方地址：（填写甲方地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方名称）

1.6乙方地址：（填写乙方地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方因个人原因无法直接办理房产登记手续，乙方愿意作为代持人，代甲方持有相关房产，双方经协商一致，特订立本房产代持法律关系确认书。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房产：指房屋及其附属设施。

2）代持：指乙方作为名义产权人，代甲方持有房产，甲方实际享有房产权益。

3.2关键词解释

1）房产代持：乙方作为代持人，代甲方持有房产，甲方实际享有房产权益。

2）代持法律关系：指甲方与乙方之间因房产代持所形成的法律关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代持义务。

2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，追究乙方的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本合同约定，代甲方持有房产。

2）乙方有权在甲方违反本合同约定时，追究甲方的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至甲方办理房产登记手续完毕之日终止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方和乙方约定的房产所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：乙方代甲方持有房产，甲方按约定支付代持费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1）本合同约定的代持期限届满；

2）甲方办理房产登记手续完毕，代持关系终止；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应按照约定办理相关手续；

2）合同终止后，乙方应将房产归还甲方。

6.4终止后果

1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方代持费用；

2）双方应相互承担因终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）代持费用：乙方代甲方持有房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，具体金额由双方协商确定。

2）其他费用：包括但不限于房产维护费、税费、保险费等，由甲方承担。

7.2支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付代持费用及其他相关费用。

7.3支付时间

1）代持费用：甲方应在每个代持年度的起始日支付当年代持费用。

2）其他费用：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。

7.4支付条款

1）甲方应向乙方指定的账户支付费用。

2）乙方应向甲方提供付款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定支付代持费用或其他相关费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付违约金。

2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定履行代持义务的，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任。

2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

2）赔偿方式：甲方可以选择一次性支付或分期支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）本合同内容；

2）甲方房产的相关信息；

3）双方约定的其他必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起至房产代持关系终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1）双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1）自然灾害：地震、洪水、台风等；

2）战争：战争、军事冲突等；

3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；

2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；

3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

1）自然灾害：地震、洪水等；

2）战争：军事冲突、战争状态等；

3）政