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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产出售独家代理服务期限合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(出卖方):
1.2乙方(独家代理方):
1.3其他相关方:
(如有其他相关方,请在此处填写)
二、合同前言
2.1背景:
2.2目的:
本合同目的在于明确甲方、乙方在房产独家代理过程中的权利、义务、责任及违约责任,确保双方在合同履行过程中各司其职,共同完成房产出售工作。
三、定义与解释
3.1专业术语:
1.独家代理:指乙方在本合同约定的服务期限内,独家代理甲方房产出售业务,未经甲方书面同意,乙方不得将独家代理权转让给第三方。
3.2关键词解释:
1.出售:指甲方将房产以一定价格转让给买方的行为。
2.独家代理服务期限:指乙方在本合同约定的服务期限内,为甲方提供独家代理服务的时间段。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方在本合同约定的服务期限内,全力配合其完成房产出售工作。
2.甲方有权监督乙方的服务质量,并对乙方的工作提出合理建议。
3.甲方应按照约定支付乙方独家代理服务费用。
4.2乙方的权利和义务:
1.乙方应在本合同约定的服务期限内,全力配合甲方完成房产出售工作。
2.乙方应严格按照甲方的要求,进行房产推广、宣传和客户接待等工作。
3.乙方应保证所提供的服务质量,不得泄露甲方商业秘密。
4.乙方应按照约定收取独家代理服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方办公地点。
5.3合同履行方式:
1.乙方应通过线上线下等多种渠道,进行房产推广、宣传。
2.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况,并及时反馈客户需求。
3.甲方应配合乙方完成房产出售工作,包括但不限于提供房产资料、协助客户看房等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
1.合同期满,双方无续约意愿;
2.甲方或乙方单方违约,经另一方书面通知后,合同自通知之日起终止。
6.3终止程序:
1.双方协商一致,签订终止合同;
2.一方违约,另一方有权要求终止合同,并要求违约方承担相应责任。
6.4终止后果:
1.合同终止后,双方应按照约定结算剩余独家代理服务费用;
2.双方应妥善处理合同终止后的房产出售事宜,确保双方合法权益。
七、费用与支付
7.1费用构成:
3.其他费用:包括但不限于广告费、宣传费、客户接待费等,具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式:
3.其他费用:按照双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间:
2.成交佣金:成交后支付。
3.其他费用:按照双方协商一致的时间支付。
7.4支付条款:
2.乙方应在收到甲方支付的费用后,向甲方提供相应的服务。
八、违约责任
8.1甲方违约:
2.甲方违反必威体育官网网址条款,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约:
2.乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
1.甲方违约导致乙方经济损失的,甲方应按照实际损失进行赔偿。
2.乙方违约导致甲方经济损失的,乙方应按照实际损失进行赔偿。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容:
1.甲方房产的相关信息;
2.乙方在独家代理过程中了解到的甲方商业秘密;
3.双方在合同履行过程中涉及到的其他必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址期限:
9.3必威体育官网网址履行方式:
1.双方应在本合同约定的必威体育官网网址期限内,对必威体育官网网址内容予以严格必威体育官网网址。
2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义:
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件:
1.自然灾害:地震、洪水、台风等;
2.战争:战争、军事冲突等;
3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务:
1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明。
2.不可抗力事件导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
10.4不可抗力实例:
1.自然灾害:如地震导致房产损坏;
2.战争:如战争导致房产交易中断;
3.政府行为:如政府政策变更导致房产交易受限。
十一、争议解决
11.1协商解决:
1.双方在履行本合同时发生争议,应通过友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼:
1.协商解决不成的,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合
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