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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产居间合同及房地产项目风险评估与控制协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方拟购买乙方拥有的位于____________________的房产，乙方同意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房产交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房地产项目风险评估与控制措施得到有效执行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指位于____________________的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。

2.居间服务：指乙方在甲方购买房产过程中，为甲方提供信息搜集、实地考察、谈判协调、合同签订等全程服务。

3.风险评估：指对房地产项目可能存在的风险进行识别、评估和分析，并提出相应的风险控制措施。

3.2关键词解释

1.甲方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指提供居间服务的自然人、法人或其他组织。

3.房地产项目：指甲方拟购买的房产及与之相关的土地使用权、附属设施等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.甲方有权对乙方提供的房产进行实地考察，了解房产状况。

3.甲方有权与乙方协商，确定房产交易价格和付款方式。

4.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应如实向甲方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方应协助甲方进行房产实地考察，确保甲方了解房产状况。

3.乙方应积极协调甲乙双方进行谈判，促成房产交易。

4.乙方应按照约定收取居间服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照约定支付乙方居间服务费用。

2.乙方按照约定提供居间服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期满，双方无异议。

2.甲乙双方协商一致，解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲乙双方应按照约定结算居间服务费用。

2.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：根据双方协商，甲方应支付乙方房产居间服务费，具体金额为人民币________________元。

2.风险评估费：乙方提供房地产项目风险评估服务，甲方应支付风险评估费，具体金额为人民币________________元。

3.其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

甲方支付上述费用的方式为人民币现金或银行转账，具体支付方式由双方在合同中约定。

7.3支付时间

1.居间服务费：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方全部居间服务费。

2.风险评估费：甲方应在收到乙方风险评估报告后____个工作日内支付乙方全部风险评估费。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方收到支付凭证后应及时出具收据。

2.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停居间服务或风险评估服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违