二零二五年度房产抵押贷款信用评估合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产抵押贷款信用评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订于二零二五年，甲方因购房需要资金支持，向乙方申请房产抵押贷款。为评估甲方房产抵押贷款的信用状况，保障甲乙双方的合法权益，特签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

房产抵押：指甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方提供贷款担保的行为。

信用评估：指乙方根据甲方的信用状况、还款能力等因素，对甲方进行综合评价的过程。

贷款额度：指乙方根据甲方房产价值及信用评估结果，确定的贷款金额。

3.2关键词解释

房产：指甲方拥有合法产权的住宅、商用、工业等各类房屋。

抵押物：指甲方提供的用于抵押贷款的房产。

信用评估报告：指乙方根据甲方信用状况出具的评价结果。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产抵押贷款。

4.1.2甲方有义务如实向乙方提供与贷款申请相关的资料。

4.1.3甲方有义务按照合同约定履行还款义务。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权对甲方进行信用评估，并决定是否批准贷款。

4.2.2乙方有义务在合同约定的期限内向甲方提供贷款。

4.2.3乙方有义务按照合同约定对贷款进行管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（填写合同履行地点）

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定，在指定银行开设还款账户，并按照约定的时间和金额进行还款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1合同期限届满；

6.2.2甲方提前偿还全部贷款；

6.2.3甲方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

6.3.1合同终止前，甲方应将剩余贷款本息结清；

6.3.2双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；

6.3.3合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理抵押物。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，双方应按照约定进行结算；

6.4.2甲方逾期还款的，应按照合同约定承担违约责任；

6.4.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1甲方需支付乙方信用评估费用，具体金额为人民币______元。

7.1.2甲方需支付贷款利息，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

7.1.3甲方需支付贷款保险费，具体金额根据贷款金额及保险条款确定。

7.1.4甲方需支付抵押登记费、公证费等与贷款相关的其他费用。

7.2支付方式

7.2.1信用评估费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，将信用评估费用汇入乙方指定账户。

7.2.2贷款利息：甲方应按照合同约定的还款计划，定期支付贷款利息。

7.2.3贷款保险费：甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款保险费汇入乙方指定账户。

7.2.4其他费用：甲方应在产生相关费用后____个工作日内，按照乙方要求支付。

7.3支付时间

7.3.1信用评估费用：合同签订后____个工作日内。

7.3.2贷款利息：每月____日。

7.3.3贷款保险费：合同签订后____个工作日内。

7.4支付条款

7.4.1甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。

7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按合同约定支付费